Stockholms myndigheter kanske inte är vana att höra berömmet. Men när norska Obos vd talar handlar det om att Oslo bör lära av Stockholm.
Norska bostadsjätten: "Lär av Stockholm"
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 16 juli 2025Publicerad: 16 juli 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Norska Obos, bostadsjätten med stora verksamhet både i Sverige och Norge, står med bostäder värda 2,8 miljarder osålda.
I antalet handlar det om 623 färdigställda men osålda bostäder i de två länderna. I en intervju med Dagens näringsliv tror vd Daniel Kjørberg Siraj att det kommer att ta upp till 1,5 år att sälja av allt som är färdig men osålt.
Obos är störst i Norge inom husbyggnation. Nu ser man en förbättring på marknaden men står fortfarande med mängder av osålda bostäder.
Det gör man trots att det inte har byggts så få bostäder i Norge sedan 1945 och tror att byggbranschen identifierar behovet av långt fler nya bostäder än vad som faktiskt byggs.
Köper golfbana – ska bygga bostäder. Dagens PS
Nästan 3 miljarder i osålt
Det ger Obos den tunga barlasten av osålda bostäder värda 2,8 miljarder norska kronor.
”Det är en hög siffra, men vi har lyckats trimma ner den. Sedan årsskiftet har vi minskat värdet på våra osålda lägenheter med 800 miljoner kronor”, kommenterar Daniel Kjørberg Siraj hos Dagens näringsliv.
Det handlar för Obos del om 251 osålda bostäder i Norge och 372 i Sverige.
ANNONS
”Bostadsmarknaden i Sverige har varit ännu långsammare än den norska”, konstaterar Siraj.
ANNONS
Senaste nytt
Tror på balans om 1,5 år
Normalt har man mindre än hälften så många tomma osålda bostäder, 200-300.
”Antalet vi har nu är högt, men det är viktigt att ha varor på hyllorna. Det finns ett värde i att ha några tomma bostäder som är inflyttningsklara”, menar vd:n som ser halvtannat år som tidsperspektiv.
”Det kommer förmodligen att ta upp till ett och ett halvt år, eftersom den sista bostaden kan stå kvar under ganska lång tid. Men de flesta säljs snabbt. Lagret av färdigställda osålda bostäder är aldrig helt tomt eftersom vi har stora volymer”, spekulerar han.
”Gör som Stockholm”
Obos vd är inte orolig över läget men efterlyser större snabbhet och smidighet från myndigheterna i Norge.
Daniel Kjørberg Siraj ser Stockholm som ett föredöme när det gäller att hantera bygglov och önskar Oslos myndigheter påverkade av exemplet.
ANNONS
”Vi fick nyligen en ramansökan godkänd för Stadsljus i Stockholm på bara åtta veckor. Det är ett projekt med 364 bostäder på 30 våningar”, berättar Obos vd med en släng åt de norska handläggarna;
”När Stockholms kommun lyckas handlägga så omfattande ärenden på två månader säger det mig att något görs fel här hemma.”
Pensionärer löste bostadskris i Stockholm – köpte husbil. Dagens PS
Fastighetsägare väljer tomma lokaler framför hyresintäkter. Realtid
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS