Hjälp barnen att köpa bostad – så gör du

Skuldbrev med tydliga villkor

Om du känner att du har en stark ekonomi kan du givetvis vidare låna ut pengar till barnen. Där är det viktigt att ha med ett skuldbrev – som tydligt visar villkoren för lånet, om någon ränta ska tas ut och hur långt lånet sträcker sig.

Att ta ut ränta är inte så konstigt, om du inte gör det förlorar du själv pengar genom inflationen.

Olika förutsättningar att köpa bostad

Olika familjer har naturligtvis olika förutsättningar så det gäller att ta reda på hur just du kan hjälpa ditt barn att köpa en bostad på bästa sätt.

“Alla har olika utgångspunkter, men det viktigaste att tänka på är att man inte förköper sig och att det juridiska är på plats innan man tillträder”, säger Madeleine Brändh, privatrådgivare på Handelsbanken.

Ett annat sätt är att bli medlåntagare på barnets bolån, vilket ofta är ett krav oavsett från banken om det handlar om en person med exempelvis låg inkomst.

Då står du med på barnets bolån och ni delar på ansvaret för att betala tillbaka de lånade pengarna i tid.

Bli delägare

Du kan också gå in som delägare i bostaden men det kan ställa till problem vid en försäljning, och då är det viktigt att upprätta ett samägandeavtal så att alla frågetecken rätas ut.

Ytterligare ett alternativ är att köpa en bostad och hyra ut den till barnen.

Kolla dock reglerna med den aktuella bostadsrättsföreningen innan köpet – vissa har inga problem med att föräldrarna äger lägenheten och att barnen bor där, medan andra föreningar kan vara striktare.

Läs även:

Stockholms bostadspriser faller – banken: ”Botten nära”. Dagens PS

Därför ska du köpa bostad i sommar. Dagens PS