Mallorca vill förbjuda utländska bostadsköpare

Vill pressa EU

Balearernas vicepresident, Juan Pedro Yllanes har bett den spanska regeringen att sätta press på EU för att tillåta en liknande bestämmelse.

Francina Armengol, ögruppens president, har tidigare sagt att många utländska köpare har råd att köpa fastigheter till ett pris som är omöjligt för ögruppens invånare att betala.

Emot EU-princip

Ett sådant förbud går emot EU:s princip om fri rörlighet – men det finns prejudikat inom unionen.

I de österrikiska alperna finns områden som EU stämplat som kulturellt viktiga, och som ska skyddas från “överdriven press utifrån”.

Kroatien kräver 10 år

Ett annat exempel ligger närmare till hands, nämligen Åland. Där finns det begränsningar för fritidshusköp, det så kallade jordförvärvstillståndet.

I Kroatien krävs det att en EU-medborgare har varit bosatt i landet i tio år för att få köpa jordbruksmark.

Bostadspriserna står pall

Balearernas myndigheter vill också att regeringen i Madrid kommer tillrätta med huspriserna genom att förklara området som “stressat”, vilket definieras som en plats där hyra eller lånekostnad överstiger 30 procent av den lokala medelinkomsten.

Fastighetspriserna på Balearerna har stått pall genom finanskrisen 2008, och efter det covid-19-pandemin.

Läs även: Mäklaren: Därför är Spanien den tryggaste investeringen 

Läs även: De bästa platserna i Europa för fastighetsinvesteringar