Det har länge blåst snålt på bostadsmarknaden. Ändå står en sak fast: svenskarnas dröm om villalivet.
Så vill svenskarna bo just nu
Matilda Habbe
Uppdaterad: 17 okt. 2025Publicerad: 17 okt. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Vi vet redan att området är den viktigaste faktorn när svenskarna köper bostad. Så har det varit länge.
Annat som är oförändrat är svenskarnas syn på deras grannar, Vaxholms motstånd till hyresrättsbyggande och, såklart: Husdrömmen. Den lever.
Enligt Svensk Fastighetsförmedlings nya rapport Bostadsutsikten uppger hela 83 procent av mäklarna att villan är den mest efterfrågade boendeformen just nu.
Villan lockar – trots oron
“Många som länge har avvaktat ser nu en mer stabil marknad och ett oförändrat ränteläge – och då vågar man ta steget mot husdrömmen som är stark hos många”, säger Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
I september sjönk utbudet av villor kraftigt, samtidigt som antalet försäljningar låg på den högsta nivån sedan 2021. Bostadsrätter och radhus halkar däremot efter i popularitet – endast omkring 11 procent av mäklarna uppger att bostadsrätter är mest efterfrågade, och 5 procent svarar radhus eller kedjehus.
“Marknaden befinner sig helt klart i ett trendskifte”, säger Wikander.
ANNONS
Senaste nytt
Hemmet som ekonomiskt verktyg
ANNONS
En annan trend som Svensk Fastighetsförmedlings trendrapport fångar upp är att bostaden alltmer ses som en ekonomisk resurs.
Var tionde svensk överväger nu att hyra ut en del av sitt hem för att stärka ekonomin. Nästan nio av tio säger också att de har en buffert för oförutsedda utgifter.
“Bostaden är inte längre bara ett hem – den blir alltmer ett ekonomiskt verktyg. Fler hushåll planerar långsiktigt och anpassar sig efter nya ekonomiska förutsättningar”, säger Wikander.
Reform som kan tända flyttlusten
Flera beslut väntas dessutom ge ny fart åt marknaden.
Ränte- och skattesänkningar, lättat amorteringskrav, ett höjt bolånetak och den nya bygglovsreformen från december 2025 – allt pekar mot ett år där fler hushåll kan våga flytta eller bygga om.
Reformen gör det enklare att bygga till småhus utan bygglov, något som enligt Wikander kan få ännu fler att lockas av villalivet:
“Om det blir enklare att bygga till eller anpassa sitt hem tror vi att ännu fler får upp ögonen för villaboendet”.
Svenskarnas kärlek till huslivet verkar alltså svår att rubba – oavsett ränta, inflation eller byggkostnader. Husdrömmen lever.
ANNONS
Vill du veta var man får mest villa för pengarna? Då kan vi slå ett slag för den här artikeln.
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi, pension och bostadsmarknad för Dagens PS. Brinner för att göra svåra ämnen begripliga.
ANNONS
Verisure hemlarm för bara 2990 kr
Här kan du beställa Verisure hemlarm för endast 2990 kr! (Värde: 6990 kr) Snabb hjälp vid inbrott, brand och nödsituationer. Gör larmtestet för att hitta rätt larm för dig.
Läs mer här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS